今年1至10月，蘇州共發放公積金貸款666.2億元，同比增長190.93%，貸款規模創歷史新高，位居全國首位——

公積金惠民政策釋放融融暖意

“現在貸款利率是不是比以前降了點?”“我們家可以貸到多少錢?”近日，在蘇州市房產超市，購房者劉先生夫婦來此咨詢買房事宜和流程。工作人員告訴記者，隨著9月底國家層面的政策“組合拳”發布，結合各項金融政策加快落地，效果開始不斷顯現，近期新房、二手房成交“雙增長”，對不少購房客戶而言，如何更“劃算”成為最關心的話題。在公積金咨詢窗口，劉先生夫婦得知他們現在已可以公積金貸款180萬元，剛好覆蓋購房貸款需求，十分開心。

在蘇州，一場旨在支持住房消費、優化房地產市場環境的公積金政策“組合拳”正持續發力，今年以來，支持房地產市場回穩止跌、健康發展的各項政策優惠頻出。蘇州市住房公積金管理中心圍繞“改善供給、刺激消費、降低交易成本”的核心目標，精準施策，多項創新舉措并舉。從調高貸款額度、下調貸款利率、優化套數認定、簡化備案流程、增加支持類型等多個維度，加碼升級公積金惠民政策，先后出臺10項新政，貸款發放數量創歷史新高，貸款規模位居全國第一。

“額度更高，利率更低，辦理更快捷”

今年5月18日起，蘇州下調貸款利率;6月1日起，調高貸款額度，個人和家庭公積金貸款最高限額分別達到120萬元和150萬元，多子女家庭更是可貸至195萬元，極大地減輕了購房者的還貸壓力。同時，優化套數認定標準，簡化備案流程，增加支持類型，使得公積金貸款辦理更加高效便捷。純公積金貸款30分鐘、組合貸款45分鐘即可辦結，這一高效服務在全省范圍內率先實現，贏得了市民的廣泛贊譽。

“太方便了!而且辦理貸款速度非常快!”家住蘇州高新區的余女士在“高新好屋”房產超市看上了一套新房，得知公積金虎丘分中心在房產超市設立了“公積金誠意服務站”，隨即就近在公積金窗口辦理了公積金貸款120萬元，實現購房、公積金貸款一站式全流程服務。最令她驚訝的是，辦理貸款流程僅僅花了半個小時左右。

“額度更高、利率更低、辦理更快捷”是今年以來購房者對公積金貸款最為明顯的感受。數據顯示，今年1至10月，蘇州市共發放公積金貸款7.24萬筆，金額高達666.2億元，同比分別增長110.47%和190.93%，貸款規模創歷史新高，位居全國首位，有力證明了蘇州市公積金政策的有效性和針對性。

“范圍更廣，保障更多，使用更便捷”

截至10月末，蘇州市靈活就業新增開戶16.2萬人、新增實繳15.2萬人，在全國試點城市中居于首位。在姑蘇區一家個體商戶打工的小何就是其中的一員。她告訴記者，她也參繳了蘇州公積金，為以后成家貸款買房做準備。“這對于我們靈活就業人員而言，多了個很實惠的保障，以后無論是購買商品房、保障性住房還是住房‘以舊換新’等，都可以用得上。”小何說。

據介紹，在優化公積金貸款政策的同時，蘇州不斷拓展公積金的使用范圍：支持“法拍房”貸款、房票安置、“以舊換新”等多種購房方式，滿足市民多樣化的住房需求;聚焦提高居住品質，加大綠色建筑支持政策，加大軍人公積金貸款支持力度，公積金貸款額度上浮20%，最高限額達到180萬元，為市民提供更多優質住房選擇。

此外，蘇州市還針對高層次人才和青年人才推出了專項貸款支持政策。“筑夢蘇城”工程將青年人才貸款額度上浮50%，最高可達225萬元;針對A-F類高層次人才，更是給予了高額貸款額度上浮，最高可達900萬元。這些政策的出臺，不僅彰顯了蘇州對人才的重視和關愛，也為吸引和留住優秀人才提供了有力保障。

“范圍更廣、保障更多、使用更便捷”則是蘇州公積金的工作人員形容最多的關鍵詞。

蘇州市公積金中心相關負責人表示，在政策實施過程中，他們始終堅持“防風險、優保障、提品質”的原則，積極構建公積金“誠意服務”體系，全面優化貸款辦理流程，精準高效釋放政策紅利，為市民提供更加便捷、高效的公積金服務，接下來還將持續優化“租購并舉”的公積金使用政策，從滿足剛需和支持改善兩個方面入手，助力提升房地產市場消費水平，以及市民的居住品質和幸福感。

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