寸土寸金，寸土生金。今年以來，徐州市泉山區永安街道黨工委以樓宇黨建為切入點，以推動樓宇高質量發展為核心，聚焦增強黨組織政治功能和組織功能，將商務樓宇融入新時代基層黨建工作的版圖，做優“黨建+業務”雙服務，不斷提升黨建引領基層治理水平，推動樓宇經濟蓬勃發展。

支部“進樓”健全樓宇黨建組織體系

泉山區永安街道現有運營樓宇9座，在建樓宇1座，商務面積超16萬平方米，服務企業眾多。永安街道黨工委發揮黨的獨特組織優勢和黨組織的整合社會功能，建立聯合黨支部，筑牢樓宇紅色根基。

全新打造“紅HUI永安”樓宇黨建品牌，做優“黨建+業務”雙服務。通過“兩新”黨員摸底排查，盛景國際寫字樓、江蘇省煤礦研究所商務樓宇等樓宇聯合黨支部先后成立，以點帶面，以點連片，構建“街道黨工委—社區黨委—樓宇綜合黨組織—企業黨支部”四級黨建體系。規范樓宇黨建，選拔社區優秀黨務工作者擔任黨建指導員，確保黨的理論宣講、“三會一課”、發展黨員等工作順利開展，推動黨的創新理論進樓宇、進企業，讓黨組織建設為樓宇組織黨員加油賦能。

系統服務創優樓宇管理標準體系

持續推動樓宇黨建與樓宇經濟服務有機結合，制定《永安街道樓宇經濟高質量發展工作方案》，構建聯動高效的標準化管理體系，全流程服務打造生態，全生命周期閉環服務，讓樓宇黨建為“立起來的園區”賦能。

配強黨建聯盟工作力量，成立樓宇工作專班，構建“2+X”包掛機制，每座樓宇確定2名責任人，整合社區網格員、樓宇物業公司、樓宇產權人等力量，開展包掛上門、掃樓摸底、政策宣傳等工作。推動樓宇管理標準化，一樓一檔建立樓宇檔案，完善“一樓七表”工作資料，包含建設運營情況、入駐企業、“四上”企業等信息，為精準服務提供有效數據支持。為招引項目提供“全流程”服務，做好落戶企業“管家”，專人“全天候”服務跟進，第一時間化解問題，保障企業引得進來、留得下來、聚得起來，以高質量樓宇黨建賦能樓宇經濟發展，為樓宇經濟添磚加瓦。

需求導向提升樓宇經濟發展活力

樹立“跟黨一起創業”理念，亮出企業發展需求，貫徹難題要解決原則，完善多元矛盾糾紛調解機制，以“紅色力量”引領釋放樓宇發展新動能。

摸清企業發展“需求清單”，主動走訪聯系企業，結合議事建議等工作，深入了解樓宇產權人、樓宇運營方、存量企業、新增企業、準規上企業的意見建議。圍繞優化營商環境，化解企業發展難題，積極幫助開展各類政企交流活動，街道黨工委協調對接區有關主管部門單位，開辟活動報備、申辦綠色通道，全力協調解決企業入駐辦公等問題。依托商務樓宇聯盟，常態化舉辦座談會，讓企業家代表、招商顧問積極為街道樓宇經濟出謀劃策，把街道主導變為街道、社會團體、業界協同共治的模式，讓行業主體從被管理、被服務者轉變為自我管理、自我服務、自我賦能的發展主體，進一步優化了樓宇經濟生態圈，實現“產業共融、資源共享、價值共創、服務共贏”。

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