東莞發布存量住宅用地清單未售用地仍有423萬平米

2023-07-06 13:05:24來源：觀點地產網

(資料圖)

7月4日，東莞市自然資源局最新發布了《東莞市存量住宅用地項目信息》，再次對東莞住宅供應計劃做了一次大梳理。

據統計，目前東莞共有存量住宅項目151宗，總面積為547.3萬㎡，其中未動工的有48宗項目，未動工土地面積為154.64萬㎡。已動工土地面積392.66萬㎡，已動工未銷售土地面積為268.5萬㎡。

就目前已確定的潛在住宅供應（含未動工、已動工未銷售），仍有約423萬㎡住宅用地，如果按照3.0的容積率計算，則意味著至少有1269萬㎡的潛在供應建面，再按照每套房100㎡建面計算，目前東莞一手住宅潛在的供應套數約為12.69萬套。

城區片區是未來宅地供應量最大的片區，存量宅地達到了40宗；緊隨其后的是松山湖片區，宅地供應達到35宗。濱海片區存量宅地23宗，臨深片區存量宅地21宗、水鄉片區存量宅地18宗、東部產業園片區存量宅地14宗。

從各鎮街分布來看，東城宅地存量最多，14宗項目總存量達到了54.63萬㎡，只有一宗項目已動工未竣工，未動工的項目中有9宗位于東城街道八一路南面。

除東城外，萬江、虎門、松山湖、大嶺山等區域也有較多存量項目。

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