終于想通了!

把我的房子托管出去做民宿

我身邊有很多朋友不理解我為什么要這么做，說自己拿去出租不好嗎?

我知道很多有閑置房的寶子，也有這個疑問?

那我今天就把我所遇到的問題

給大家解答一下!

深首先說一下我的房子

為什么會想著托管給民宿公司打理民宿用呢?

這個真的很簡單

現(xiàn)在長租的行情也不是很好

紹興很多房子都不好出租，而且很內(nèi)卷，

但民宿好像挺火爆的，而且紹興又是旅游業(yè)較好的城市，所以想著試一下，就當(dāng)做一個副業(yè)吧，說實話，確實比我出租效益要好很多，而且基本上每個月都能看到可觀的收成!

身邊有朋友也有一套或閑置公寓，過來問我托管的事情，但我感覺大家都有點誤會了

!!!注意:托管不是把房子租給公司、而是需要按他們的要求

裝修好房子交給他們運(yùn)營

或者是我們出了，讓他們裝修，再進(jìn)行運(yùn)營。

他們現(xiàn)在可以接清水、空房、老房子、精裝的房子。

①裝修需要多少錢?

這個根據(jù)房子的情況來定，關(guān)鍵也要看自己的預(yù)算。我的裝修就花了幾個W。算是性價比高的

②托管費(fèi)用多少?

我是直接選擇分成模式，純利潤給公司一半。他們當(dāng)時還有代運(yùn)營模式，這個就是我7他們3，看個人的能力吧。

③合作模式是什么樣的?

房子按公司的設(shè)計要求裝好，交給公司運(yùn)營，后期的運(yùn)營維護(hù)保潔，水電物業(yè)燃?xì)饩W(wǎng)絡(luò)由公司承擔(dān)

④多久結(jié)算?

我選的是按季節(jié)結(jié)算，同時我可以在手機(jī)后臺查看每天的經(jīng)營情況。

⑤H裝修設(shè)計和施工自己自己找人嗎?

這些可以自己弄，也可以全部交給公司，因為我沒時間，而且跟起來時間也比較久，還不如省心一點，交給專業(yè)的人做，我就全部交給公司弄的。

⑥做民宿收益怎么樣?

也是會有淡旺季

但是口罩后，收益還是很可觀的。

主要是自己不用操心

每個月等著分紅就好了，很省心

end

錦舍民宿

一家專業(yè)民宿運(yùn)營托管服務(wù)商。

公司開創(chuàng)了行業(yè)內(nèi)主題房設(shè)計

自創(chuàng)的城市民宿十大流程，從選址、調(diào)研、風(fēng)控、硬裝設(shè)計裝修、軟裝搭配到上架、運(yùn)營以及到后期的私域流量打造，媒體公關(guān)推廣等全閉環(huán)流程。

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